FŐÉPÍTÉSZI IRODA

A főépítész általános feladatai a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletben foglaltak alapján:

• állami főépítészi hatáskörében eljáró kormányhivatallal és az érintett önkormányzatok főépítészeivel együttműködve elősegíti az illetékességi területét érintő területrendezési és településszerkezeti tervek összhangjának kialakítását,
• folyamatosan figyelemmel kíséri a rendezési eszközök hatályosulását, tapasztalatairól az érintett önkormányzat által meghatározott gyakorisággal tájékoztatást ad, és négyévente összefoglaló jelentést készít a közgyűlés részére,
• közreműködik a kulturális örökség védelméről szóló törvényben foglaltakkal, valamint a kulturális örökség védetté nyilvánításának részletes szabályairól szóló miniszteri rendeletben foglaltakkal kapcsolatos önkormányzati feladatok ellátásában,
• szakmai véleményével, állásfoglalásaival segíti a térség, illetve a település egységes táji és építészeti arculatának alakítását,
• közreműködik a területrendezési tervek és a településrendezési tervek nyilvántartására, a szabályozásokon alapuló adatszolgáltatásra és az ezzel kapcsolatosan felmerülő költség megállapítására vonatkozó helyi szabályok előkészítésében,
• részt vesz – szükség szerint adatok szolgáltatásával – az illetékességi területére vonatkozó területi és települési információs rendszerek kialakításában és működtetésében,
• gondoskodik a helyi tervtanács nyilvántartásának vezetéséről, és abból adatokat szolgáltat az állami főépítésznek.

Településrendezési feladatok:

• a településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat, települési arculati kézikönyv és településképi rendelet elkészítésével, felülvizsgálatával összefüggő feladatok elvégzése,
• a településrendezési eszközök készítése során együttműködés a tervezőkkel és az önkormányzat érdekeinek képviselete,
• a településrendezési eszközök véleményezési eljárásainak szervezése és irányítása, a készítés, módosítás során a nyilvánosság biztosítása,
• a véleményezési eljárás befejezését követően az észrevételek figyelembevételével a döntés előkészítése,
• a döntések során elfogadott változtatások átvezetése,
• a településrendezési eszközökről nyilvántartás vezetése, valamint a hatályos településrendezési eszközöknek az önkormányzat honlapján történő közzététele,

Településképi feladatok:

• szakmai konzultáció megtartása és tájékoztatás nyújtása a hatályos településképi rendeletben foglaltakról,
• településképi véleményezési és bejelentési eljárásokban döntéselőkészítő feladatok ellátása, a döntést követően a vélemények és tudomásul vételek kiadmányozása,
• a településkép-védelemmel kapcsolatos szabályozás előkészítése, érvényesülésének figyelemmel kísérése, az azzal összefüggő nyilvántartás vezetése,
• külön jogszabályban foglaltak szerint az önkormányzat által működtetett építészeti-műszaki tervtanács vezetése.

Egyéb általános feladatok:

• a városfejlesztési, városüzemeltetési és programok elkészítésében történő részvétel, az ezekkel kapcsolatos döntéselőkészítés segítése szakmai véleményezéssel,
• az építésügyi és más hatóságokkal, valamint a véleménynyilvánításra jogosult államigazgatási szervekkel való együttműködés,
• az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indokok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet 1. melléklete szerint jegyzői hatáskörben más hatóságok engedélyezési eljárásaiban való szakhatósági közreműködés,
• a telepengedély iránti kérelem elbírálása során nyilatkozat kiadása arról, hogy a helyi építési szabályzat, illetve a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény szerint az adott tevékenység végezhető-e.

Egyéb feladatok:

• a belterületi határváltozási ügyekben a megállapodások előkészítése, és az ingatlan-nyilvántartási átvezettetés intézése,
• emléktáblák és közterületi műalkotások pályáztatásával, elhelyezésével, áthelyezésével, kialakításával, karbantartásával kapcsolatos döntések előkészítése, a végrehajtásban való részvétel,
• közterek, közterületek kialakításával kapcsolatos tervezési és üzemeltetési feladatokban való részvétel,
• telek-kiegészítésekkel, ingatlan-értékesítésekkel, ingatlan-vásárlással kapcsolatos ügyek, előterjesztések szakmai véleményezése,
• műszaki tervtár fenntartása, abból adatszolgáltatás biztosítása.